2月7日，地产早盘直线拉涨。截至9时50分，华发股份(600325)涨3.88%，一度涨4.20%；房地产ETF(512200)涨1.53%，前几大权重股方面，万科A涨0.98%，保利发展涨1.93%，招商蛇口涨1.76%，金地集团涨2.48%，华侨城A涨0.77%。交投活跃，成交额超8300万，年初以来日均成交额约3亿。
中指院统计，截至1月31日，已有50省市(县)出台53项政策，多地继续出台优化措施，促进房地产市场健康发展。多地节后下调首套房贷利率，已有超20城降低首套房贷利率下限至4%以下。2023年开年全国楼市政策主要涉及优化限购措施、降低首付比例及房贷利率等方面。
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