2023年12月7日，由中指研究院主办的“2023中国房地产大数据年会”在北京隆重召开，招商伊敦荣获“资产管理优秀企业”榜首，展现出了强大的资产运营实力和行业影响力。
中指研究院秉承公正、客观、全面的原则，基于对全国主要城市住房租赁企业和项目经营状况的跟踪研究，结合企业管理规模、经营能力、发展潜力和品牌影响力等关键性指标，最终得出“2023中国住房租赁优秀企业”等研究成果，在肯定优秀企业市场地位的同时，也为行业提供学习和借鉴的标杆。
01
聚焦核心城市
实现高质量增长
招商伊敦住房租赁业务始于中国改革开放的窗口——深圳蛇口。早在1981年，招商蛇口便首创商品住房理念，采取了“租售并举”的方式，满足园区配套居住需求，并获得了邓小平同志的肯定。2012年，招商蛇口创新性将职工住宅社区升级为精品公寓，“壹间·槟榔园”的全新形象面世，成为了深圳乃至全国具有标杆意义的集中式长租公寓项目。
作为住房租赁企业“领头羊”，招商伊敦扎根深圳，辐射全国，秉承提升租住体验的初心，沉淀四十余年优秀的住房租赁资产管理经验，将成功运营模式带到全国。截至目前，招商伊敦旗下长租公寓已布局全国19个城市，在营及在建项目合计达到80个，建筑面积近200万平方米，房源总数超过4.7万间。
▲上海壹间公寓·祝桥2040 ▲深圳壹间公寓·槟榔园
▲杭州壹间公寓·闻博花城 ▲合肥壹间公寓·城市主场
在资产管理与拓展方面，招商伊敦项目选址在拥有较强产业支撑的区域，能够提供相对丰富的就业机会和更高的工资水平，住房租赁市场需求旺盛，有效提升出租率、投资回报率等核心运营指标。同时，招商伊敦以其成熟的运营经验加持，以优质服务保持高效运营与住户量的持续增长，实现高质量资产管理，继而保证项目的盈利能力与可持续发展。
招商蛇口2023年中报显示，报告期内，长租公寓业务实现运营收入5.07亿元，EBTIDA达到3.52亿元。作为为数不多实现盈利的长租公寓品牌运营商，招商伊敦拥有强大的资产管理运营能力，对租赁住房项目实行“投融建管退”全链条管控，提升资产投资回报水平，为品牌高质量发展打下良好基础，也为行业树立了优秀标杆。
02
强化资产管理与运营能力
提高租房幸福感
招商伊敦在全国拓展的同时，也从未停下前进的脚步，不断自我更新迭代，以“不躺平”的姿态向美好生活献礼致敬，不断给城市旅人带来新鲜的、优于行业的体验。
在品牌与产品迭代上，招商伊敦紧跟租赁市场期待，升级产品配置与品牌理念。壹棠服务公寓面市5年后推出2.0版本。全面升级品牌理念及视觉标准体系，以“悦享美好，雅致如棠”为新的品牌口号，主张为新时代人群塑造全新的“棠生活”生活方式；壹间公寓·槟榔园历经10年后再度焕新，以更人居、更具有美感、更符合现代居住体验的产品回归，部分户型开业即满租；鲸山别墅项目推出焕新精装别墅，迭代全新精装设计的依山傍海高质量别墅，广受市场好评。
在租住体验上，不断优化数字化管理能力，自主研发智能化系统，实现租客从看房、签约、交租、报修、意见反馈等全周期服务；同时在壹棠服务公寓的短租项目里接入酒店式智能化服务，比如自助办理入住、人脸识别无感通行等智能化场景。
在社区氛围打造上，2023年伊敦各项目全年累计举办活动100+场丰富多样的潮流活动，让住户享受温暖的居家时光，注重人与人的交流，为城市的拼搏者打造温暖的港湾。
▲草坪露营音乐节活动现场
▲草坪露营音乐节活动现场
▲青年活动现场
▲青年活动现场
在住户权益上，招商伊敦创新发布会员体系，将旗下公寓、酒店、精品商业等多业态进行融合，提供多样化积分形式及多种积分兑换福利，有效提升了用户黏度与用户忠诚度。
▲积分换好物
▲积分商城积分兑换产品
展望美好
招商伊敦不断强化资产管理与运营能力，提升运营效率，优化产品策略，提升服务品质，满足租客多样化需求，实现持续高质量增长，致力于提升住户租住幸福感，践行招商蛇口“美好生活承载者”的使命，让旅居生活更美好。
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