引言:
近日,以“好房子 好生活 新科技 新动能”为主题的第二十一届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称中国住博会)在中国国际展览中心(顺义馆)举办。
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主任 刘新锋莅临住博会·常州馆
漫柏集团总裁韩富贵先生应邀作为演讲嘉宾参与住博会专题论坛， 并分享《人才公寓建设的常州模式》：用人才公寓建设抓住城市未来，激活人才活力，创领人才公寓建设新高地。
截止目前，常州全市已建设达 11.7 万套，可满足35 万人居住需求的人才公寓；在 2021 年至 2023 年间共引进人才约 33.67 万人；其中硕博研究生约 1.5万人；跃升全国人才吸引力指数第 19 位。
常州人才公寓建设模式为什么能成为全国标杆样本?
首先，这要归功于常州市政府的指导方针：常州并非将人才公寓仅仅当成一个满足基础居住功能的房子，而是树立起“抓人才公寓就是抓城市未来”的理念，把人才工作作为服务青年人才的重要抓手，从而促进社会和经济法人发展，持续搭建延揽英才的广阔舞台；
第二，政府积极落实责任制：凝聚“小公寓有大作为”共识，下好全方位统筹先手棋，构建主要领导重点抓、分管领导牵头抓、板块领导挂帅抓、各部门协同抓的高效机制，以实干争先的姿态奋力推动全市人才工作迈上新台阶；
第三，常州市建设指导方针与漫柏集团不谋而合，漫柏集团以“为人才、产业、城市发展赋能”为定位，遵循“政府引导、企业运营、市场化管理”的运营模式，“带资进组”，在常累计投资超4亿元，用人才社区的建设与运营，不断探索存量盘活新路径，形成存量资产和新增投资的良性循环，帮助政府和企业合理扩大有效投资并提升企业盈利能力；
让城市青年人才理想触手可及，成为英才们就业、创业扬帆起航的摇篮，为常州打造”乐活“之都添砖加瓦，这就是五星级人才公寓样本，也是漫柏未来社区的建设使命。
01. 袭卷同行的NEXT LEVEL极致服务
漫柏未来人才社区，不仅获评常州首个五星级人才公寓，还被江苏省发改委评为“盘活优化存量资产扩大有效投资典型案例”，获人民网、新华网等党央媒频频点赞，离不开漫柏集团追求卓越“next level 的人才服务理念”。
漫柏集团总裁韩富贵在会上分享：差异化极致的人才服务是漫柏的他山之石：“我们有着远低于同行的人房比和远高于同行的行业待遇，员工有足够的幸福感和精力才能把人才服务到骨子里。”
从人才入住前的接机、接站、，到人才入住后的消毒、免费维修、入户均配独立光纤等，漫柏提供了多达18 项的免费服务，并为人才提供健身房、瑜伽室、电竞房、影音室、图书馆等多个免费共享空间，还为人才提供就业指导、创业辅导等多项升级服务，让青年人才能够在常州住的开心，交到朋友，成就人生价值，找到自我归属感。
漫柏，致力于帮助青年人才为城市经济发展创造更多可能；为城市新质生产力腾 飞输送更多精英。
02. 稳涨全链的实力“资本”家
漫柏集团作为一个十项全能选手，在城市更新上，不仅有着诸如漫柏未来人才社区的闲置资产盘活经验，在北京、上海、苏州、无锡、南通等地，漫柏集团还有安置房改造、商改住服务式公寓、科创人才综合体、行政服务式公寓、产业园区更新、人才会客厅等多类型标杆项目经验，助力政府与国企实现产城人融合 发展。
区别于行业同好，漫柏更擅长“带资进组”，与甲方公投共建，共享成果。漫柏集团至今已在租房租赁领域投资超 6亿元，以 BOT 运作机制，与国央企等建立坚实、可靠的合作关系，帮助资产盘活、增值保值、估值退出，完成“投融建管退”全链资管闭环。
目前，漫柏集团总运营体量已超 2 万间，服务人才数量 5 万余人次，旗下省级众创空间4 处，综合运营管理面积(涵盖公寓、酒店、办公、商业)超 80 万㎡，位于全国人才社区行业前列。
漫柏，以终为始，响应我国住房城乡建设事业，为城市缔造人才友好名片，专注服务于国央企，不断优化人才公寓建设，更好服务青年人才，助力城市人才引育留，促进经济蓬勃，筑梦城市未来。
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