9月27日，沪深两市高开震荡。房地产板块涨幅较大。截至10点5分，房地产ETF(512200.SH)涨3.51%，绿地控股、金地集团等多只成分股涨停
消息面上，重要会议首提“促进房地产市场止跌回稳”，表述决心超预期。政策频出有望改善房地产市场供需关系。需求端，地方后续或将出台更多的利好政策，一线城市进一步放开限购政策预期走强；供给端，会议在延续以往“优化增量、消化存量”的基础上，在增量方面更加强调要严格控制，这意味着未来各地住房供应将结合城市实际需要推进，市场供应或以住房真实需求为基准。根据地产研究机构监测数据，目前各地面临一定库存压力，8月份全国百城新建商品住宅成交面积同比下降27%，较7月份18.5%的降幅明显扩大；8月份百城新房去化周期为25.2个月，已连续7个月超过两年的去化水平。“止跌回稳”政策体现政策持续防范化解房地产领域风险、提振资本市场的决心，或有助于促进亟需促进房地产市场企稳。当前房地产板块的市净率为0.72，处于历史P6分位数，仍处于较低位置。展望后市，仍需继续跟踪具体部署和落实方式，短期来看，伴随相关利好政策发布，板块行情值得关注。
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