10月21日，沪深两市低开高走。截至10点20分，房地产ETF(512200.SH)涨0.20%，招商蛇口涨4.28%。
最新一期贷款市场报价利率（LPR）今日出炉，1年期LPR下调至3.10%，五年期LPR下调至3.6%，均下降25个基点。本次LPR下调为今年以来的第三次下调，也是降幅最大的一次。随着LPR下调，与LPR紧密相连的各项贷款利率也将迎来新一波调整。比如企业融资、居民存量房贷和新增房贷、车贷、消费贷等利率都将下降，进而降低企业的融资成本，减轻个人的还款压力，刺激信贷需求，提振居民消费和投资。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。同时，人民银行此前也下调了公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点，中期借贷便利（MLF）利率下调0.3个百分点。9月底以来，央行、发改委、财政部、住建部等部门接连召开新闻发布会，出台“一揽子”稳增长政策，极大提振了市场信心，带动房地产销售大幅提升，后续可关注政策落地情况和销售复苏的持续性及扩散度。
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