10月20日晚间，美凯龙发布2023年前三季度业绩预告，公司预计1-9月实现归属于母公司所有者的净利润-5亿元至-6亿元。
受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场复苏缓慢，导致公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。
截至三季度，美凯龙商场出租率同比阶段性下滑，同时为了支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降，投资性物业估值也相应下调。
房地产行业加速下行，虽然公司前三季度将交出亏损答卷，但不可忽视的是美凯龙正在积聚若干积极的变化。
一、
国庆假期，销售额同比上升12%
红星美凯龙“十一”大促统一收银数据显示，在9月8日-10月6大促期间，全国开单人数、客单价、客总价、销售额全面增长，其中销售额同比上升12%，家居消费整体企稳回暖。
“十一”家居消费热，一方面得益于整个家居市场消费活力持续释放，另一方面，也离不开红星美凯龙与品牌的重磅投入和营销创新。
从城市来看，上海、郑州、南京、武汉、天津等10座重点城市消费人数同比增长46%，消费活力渐显。二、三、四线城市同比销售增长高于一线城市，表现出旺盛的消费热情。其中二线城市以20%的增长幅度领跑，四线城市增长18%紧随其后。大连、长春、徐州、长沙、烟台、南昌等城市销量大幅提升。
从品类来看，高端定制、精品卫浴、智能电器三大品类销售额占据TOP3，而设计客厅、潮流家具、睡眠生活三大品类均同比去年增长超13%，沙发、床垫、电器、卫浴等产品热销，局装、局改等存量焕新需求凸显。从长期来看，存量焕新市场依然巨大。
今年下半年以来，商务部等13部门联合发布《关于促进家居消费若干措施的通知》，从提升供给质量、创新消费场景、改善消费条件、优化消费环境四方面提出11条政策举措，这将会对家居消费不断产生积极作用。
二、拥抱新生代消费
在近日一次的公开活动中，红星美凯龙品牌创始人、红星美凯龙家居集团CEO车建新在致辞中提到，消费者年轻了，商场也要越来越年轻。品牌年轻化是红星美凯龙的重要战略。
现在80后、90后甚至00后，已经成为家居行业的主力消费人群。红星美凯龙始终积极拥抱新一代消费者对美好家居生活的追求，不断升级场景、服务和体验。
虽然遭遇了地产的下行周期，但可以看出创始人依然保持开放积极的心态。
从经济学角度看，品牌当然应该投资在更能产生长期价值的客户身上。一个被年轻消费者拥戴的品牌，维持住品牌忠诚，也就意味着：企业可以参与到客户生命周期更长久的时间段，有更多客户价值可以开发、留存。
作为中国家居流通领域第一品牌，截至2023年6月30日，红星美凯龙已经在北京、上海等200多个城市开业了465家家居Mall。
据了解，过去37年来，红星美凯龙将现代的Shopping Mall与时尚、文化和艺术相结合，不断地创新，家居商场已迭代至第九代。
近期，红星美凯龙商场就因亮灯后外立面形如蓝色的盒子登上热搜。不过，不断更新迭代的红星美凯龙，不仅仅是商场外貌变得年轻时尚，消费理念和场景体验也都随着市场需求不断升级，成为所在城市或区域的时尚潮流生活地标。
三、业态布局新突破
一方面拥抱新生代消费，另一方面公司正加速业态布局新突破。
过去几年，红星美凯龙不断拓展家居消费的边界，已经打造了高端电器、系统门窗等10大品类主题馆，今年又布局了M+高端设计中心，形成了一个线上线下全布局，家居、家装、高端电器全覆盖，品牌商、设计师资源全链接的“10+1”立体大家居生态。
显然，接下来红星美凯龙商场在业态布局上还将有更多新突破。
此前红星美凯龙曾透露未来业态升级逻辑：聚焦主品类赛道，基于对消费者装修时的购物行为逻辑洞察，有些是对原有主品类的延伸，有些是进入新品类，有些是将小众品类聚合成品类赛道，将尝试时尚餐饮、新能源车、生活家电及3C、办公家具、户外家具、家居家饰等十大方向。消费者不仅可以在红星美凯龙买到家具、建材、电器，还可以休闲娱乐，吃好玩好逛好。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
