11月18日，市场高开高走，房地产涨幅靠前。截至10点50分，房地产ETF (512200.SH)涨2.82%，绿地控股等多只成分股涨停。
今天上午，上海宣布自12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。中银证券分析指出相较于普通住房，非普通住房在首付比例、税率等方面存在显著差异。非普通住房在买卖时享受到的优惠政策会少于普通住房。去年11月，深圳市住建局发布通知，取消“实际成交总价750万元以下（含750万元）”的价格限制条件，普通住房认定标准仅保留住宅小区建筑容积率和单套住房套内建筑面积/单套住房建筑面积两个指标，降低了普通住房的认定门槛。而此次上海则是率先取消普通住房和非普通住房的认定。此举降低了居民购买二套住房的资金门槛，有望能够更好满足刚性和改善型住房需求；同时扩大了享受优惠政策普通住房的范围，使得更多家庭能够享受优惠政策，降低购房成本。
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