近两年来，许多行业都受到影响，相继倒闭，许多人失去了偿还债务的能力。然而，不还款会产生逾期进而影响个人信用。那么，房贷还不上怎么协商停息挂账?停息挂账和停息分期有什么区别?
房贷还不上怎么协商停息挂账?
房贷还不上的话，想要协商停息挂账基本是很难实现的，因为：
1.房贷并不像信用卡那样提供有停息挂账服务。
2.关于房贷利率，公积金贷款执行央行贷款利率，商业贷款利率则以相应期限的LPR为定价基准加点形成，均在正常水平。而既然没有违规高额收取利息，自然也不能随便免除费用。
当然，虽然停息挂账申请不了，但可以如下操作：
1.资金一时较为紧张的客户可以申请暂停还款，缓一段时间，等资金不再紧张了再还。
2.联系银行客服协商延期，先将个人暂不具备还款能力的情况说明，并提供相应资料信息进行佐证，同时表达自己积极还款的意愿，然后就可以试着提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请，银行会酌情考虑。
3.尝试找身边关系较为亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还欠款(等先还清了欠款，之后再想办法给亲友还钱)。
停息挂账和停息分期的区别
停息挂账和停息分期的区别：停息挂账是暂时存放债务不计算利息，等用户有还款能力再还款;停息分期是与银行进行协商，不计算利息的情况下分期还款。一般来说，申请停息挂账的难度要大于停息分期，只有非常特殊的情况用户才可以办理停息挂账。
至于申请了停息分期，用户就必须按照约定的内容来还款，一旦出现逾期，银行会要求用户一次性还清所有的逾期欠款。
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