4月24日，全国智能建造试点工作推进会在深圳市光明区召开，会议旨在贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，交流研讨各地发展智能建造的经验做法。会议由住建部建筑市场监管司主办，18个省级住房城乡建设主管部门、24个智能建造试点城市的有关负责人员参加了本次会议，并实地观摩了智能建造示范工程项目——深圳华章新筑保障性住房项目（以下简称“华章新筑”）。
【图片：大会观摩团现场听取讲解】
华章新筑保障性住房项目，由深圳安居集团投资建设，中建海龙科技有限公司及中海建筑有限公司承建，是国内建造速度最快、工业化程度最高的高层保障性住房。规划建造5栋28至29层、99.7米高的精装保障性住房，总建筑面积17.3万平方米，可提供2740套保障性住房。
项目采用国内唯一能适用于150米高层的装配建筑体系，运用BIM正向设计，将建筑拆分为6028个精装修模块单元，在工厂完成模块的高集成预制，在现场通过结构浇筑稳固连接，实现了工厂与工地的“并行施工”，相比传统建造方式压缩2/3工期，仅用365天就为深圳提供了2740套精装保障性住房。经院士团队全面严格验证，建筑安全耐久、符合抗震要求，模块间刚性连接能抵御登陆时最大风速41.4米每秒的13级强台风，代表国际一流建造水平。
【图片：华章新筑保障性住房小区航拍实景】
房屋模块在工厂生产，通过工业级品控，能实现建筑更好的平直度、气密性、隔声性与保温效果，也杜绝了窗边卫生间漏水隐患。此外，装修在工厂前置，交付时空气污染物已得到长时间释放，确保空气质量符合健康要求和环保标准。“像造汽车一样造房子”的实现，让项目相比传统建筑方式，固废排放减少75%、现场用工量减少70%，用科技赋能“好房子”建设。
此外，在院士专家团队的指导下，华章新筑保障性住房项目还有效利用配套空间，融入光伏发电、新型储能、柔性用电、液冷超充、虚拟电站、V2G等先进技术建设电力充储放一张网，开展超级快充、柔性充电、光储直柔等新模式应用，全力打造光储直柔保障房项目标杆。“优先自发自用、余电上网”的运营管理模式，最大化提升用电效率，年发电量超55万度。超快充电站为小区及周边的新能源车提供“一杯咖啡，满电出发”的超快充电体验。
【图片：“安居e站”实景】
华章新筑不仅获评为深圳市首批13个“光储直柔”试点项目之一，也创造了四个深圳第一：深圳市首个住宅类“光储直柔”示范项目、深圳市首个住宅类车网互动（V2G）示范项目、全国第一个混凝土模块化高层建筑、全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目。项目的成功实践，推动了一系列国内领先、国际先进的行业标准，对持续创新推进建筑业新质生产力具有积极意义。
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