8月5日,两市低开震荡,房地产板块涨幅居前。截至10点30分,莱茵体育涨9.95%,房地产ETF(512200.SH)涨1.17%。
天风证券分析指出,8月2日,中国人民银行召开2024年下半年工作会议,会议要求,扎实做好金融支持融资平台债务风险化解。防范化解房地产金融风险,落实好3000亿元保障性住房再贷款政策,促进加快建立租购并举的住房制度。整体而言,前期三中全会表态继续传递积极政策信号。需求侧,中央层面政策调整后,预计各地未来将有更多需求刺激举措落地,同时市场或将等待成交量边际变化以检验政策效力。供给侧,政府收储模式的开启将推动房企的资产修复,融资协调机制也有望继续发力,行业供给侧改革或接近尾声,信用修复利好行业信心稳固。伴随24下半年高基数效应消退,销售同比降幅有望进一步收窄,可以关注供需政策双向发力对板块行情的持续驱动。
展望后市,建议关注房地产ETF(512200.SH)的配置机会。
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