9月13日，沪深两市高开震荡，房地产板块涨幅居前。截至10点20分，房地产ETF(512200.SH)涨1.24%，电子城涨10.03%。
中指研究院分析指出，伴随着新开工面积快速回落，“已开工未售库存”下降明显，供给收缩是目前库存下降的主要原因，但从去化周期来看，“已开工未售库存”去化周期约3.4年，较去年底延长0.6年。库存去化周期是动态的，既受库存规模影响，也受市场销售速度影响。随着土地供应大幅缩量，市场正在进入自发去库存阶段，但目前房地产销售仍面临调整压力，支持政策仍需发力。
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