11月6日，沪深两市震荡。房地产板块涨幅居前。截至14点20分，房地产ETF(512200.SH)涨2.90%，荣盛发展等成分股涨停。
财联社消息，过去一个月，促进房地产市场止跌回稳政策“组合拳”显效明显。10月，全国新房销售面积同比连降数月后首次增长，新房和二手房成交总量环比更是17年来首次“银十”超过“金九”。收储存量房用作保障房、城中村改造货币化安置落地进展加快，多地成立专班、明确收储细则。虽然房地产市场热度呈现出结构性的积极变化，但市场回升动能尚不牢固，稳地产政策仍需持续加力。预计存量政策将加快落实，同时市场预期会有增量政策出台，前期政策效果或将得到巩固，四季度核心城市楼市有望实现止跌回稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑。华泰证券指出，2024年行业基本面整体压力，但9月底“止跌企稳”定调下出现积极信号。未来可以关注地方政策的持续落地进展、房贷利率调整空间以及收储政策优化，还需要关注资本市场对楼市的影响，我国股市与楼市的强相关性以及股市相对领先性有望加快行业的筑底进程。政策“组合拳”发力提振市场信心，以“房价”为核心的地产基本面有望在明年迎来改善，推动地产板块估值进一步修复。
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