12月6日，沪深两市小幅高开后高走，地产板块盘中快速拉升。截至11点10分，房地产ETF(512200.SH)涨1.74%，华夏幸福、御银股份等多只成分股涨停。
2024年中央经济工作会议将在下周召开，会议将分析当前经济形势、定调2025年经济工作目标。中信证券预计会议对明年宏观政策的定调将延续积极态度，后续新一轮政策部署将明显提振市场信心，其中地产将迎来需求侧政策放松的利好,有望进一步优化地产结构，解决当下的地产问题。自11月以来，房地产利好政策密集出台，“稳地产”态度明确。华福证券分析指出，考虑到美联储的降息节奏或受美通胀预期上升扰动，及商业银行净息差持续压缩，我国货币政策宽松空间或受一定掣肘，未来财政政策空间更大。目前货币化安置下的城中村改造、专项债收储存量房作保障房、专项债收储存量土地、项目融资白名单等存量政策仍在持续细化落地中。未来存量政策的落地节奏与增量政策的形式是关注重点。建议持续关注地产板块。
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