新质生产力驱动城市革新：
戴德梁行《中国城市高质量发展白皮书》上海发布会成功举行
上海，2025年5月16日——今日，由戴德梁行主办、虹桥国际中央商务区管委会指导、上海地产虹桥建设投资（集团）有限公司协办的《中国城市高质量发展白皮书》上海发布会在虹桥绿谷广场新闻发布厅成功举行。活动聚焦新质生产力与城市革新路径，吸引重量级政企学界代表参与，共探以上海为代表的国际化大都市“品质跃升”发展新范式。
论坛现场，虹桥国际中央商务区管理委员会党组成员、副主任胡志宏、戴德梁行华东区董事总经理黎庆文、与上海地产虹桥建设投资（集团）有限公司副总经理孙忆敏分别致辞。黎庆文表示，上海正以新质生产力为引擎，全面激活城市发展新动能。科技赋能作为上海迈向追求卓越的全球城市具有至关重要的意义，而跨国经验也为大城市的精细化更新提供了宝贵的指导。因此，戴德梁行特邀相关领域前沿实践的公司代表分享各自的经验与实践，期待通过政企学研各界的多维对话，凝聚广泛共识、激发创新思维，携手共绘城市高质量发展的崭新蓝图。
（左一：戴德梁行华东区董事总经理黎庆文；右一：上海地产虹桥建设投资（集团）有限公司副总经理孙忆敏）
戴德梁行大中华区副总裁、大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿重磅发布了《中国城市高质量发展白皮书》。他强调，中国城市发展已经从大规模的增量建设阶段，转向存量提质改造与增量结构调整并重的新阶段，城市高质量发展已然成为当今时代的重大核心命题。这份白皮书成果丰硕，明确了城市高质量发展的多个核心方向，包括宜居、韧性、智慧、创新型、绿色和人文城市建设，这些方向无疑是未来城市发展的重要路径。此外，白皮书还对城市更新、新质生产力和城市运营三大板块进行了深入剖析，涵盖了政策解读、模式探索、案例分析以及未来展望等多个维度，形成了系统性的认知成果。
戴德梁行大中华区副总裁、大中华区策略发展顾问部主管 陶汝鸿
陶汝鸿指出，要推动城市高质量发展，必须将人工智能（AI）转化为产业发展的新动能。以AI和低空经济等为代表的新兴科技，应深度赋能传统产业和城市运营，实现“AI+X”产业的融合发展。唯有如此，才能推动全新产业动能的形成，转化并创造更先进的价值，为城市的可持续发展注入源源不断的动力。
戴德梁行策略发展顾问部沪苏主管王佳以《上海高质量发展实践》为题发表主旨演讲，深入解读了上海城市更新1.0到4.0发展阶段。他指出，城市高质量发展正迈入以精细化治理为核心的新阶段，城市发展逻辑从“空间扩张”转向“价值激活”，从增量建设转向存量运营。这一阶段的核心命题在于围绕场景创新创造可持续的城市运营现金流。片区综合统筹运营、公共空间市场经营、战兴产业生态运营、存量资产提升改造四大场景是推动城市经济转型的关键。上海作为金融和科创的高地，布局了各类混合功能的科技产业及载体，逐步形成了完整的产业链。以低空经济为例，上海的青浦区仅一个行政区就能在每个不同镇都在创新打造低空经济产业链的不同环节，形成创新完整的生态。
（左一：戴德梁行策略发展顾问部沪苏主管王佳；左二：萤火智联CEO王小家；右一：戴德梁行华东区策略发展顾问部主管符锦滔；右二：日建设计城市设计部部长野村哲）
萤火智联CEO王小家在分享环节表示，萤火智联深耕于行业数字化管理领域，致力于软硬件系统集成服务。在推动长租公寓智能运营平台实现空间物联网数字化升级方面，公司积累了丰富的实践经验。该平台以全业态覆盖、数据驱动决策、生态化服务为特色，构建了“IoT数字底座+节能SaaS+社区智能运营平台”的完整闭环。凭借这一创新模式，萤火智联已成功落地虹桥人才公寓、宁波杭州湾新区等多个标杆项目。在这些项目中，该平台不仅降低了70%的人力成本，还显著提升了租户的满意度。
日建设计城市设计部部长野村哲则以大阪Grand Green更新项目为例，分享了该项目中可供借鉴的三大宝贵经验：绿色枢纽激活城市生命力、历史文脉的现代表达以及可持续发展的未来蓝图。他特别强调，上海虹桥商务区与新质生产力的发展诉求，可与大阪“开放枢纽+绿色网络”的模式形成呼应，通过技术创新与历史文脉的有机结合，推动城市从规模扩张转向品质共生，为长三角地区的韧性生长提供有益的启示。
此外，虹桥置业执行董事卫威现场进行了土地及招商资源推介，表示虹桥以大科创赋能大交通、大会展、大商务，突出其区位、政策、环境及人才吸引等优势，并重点推介了南1地块（申滨南路地铁口）项目、虹桥绿谷广场、虹桥联合大厦等项目。
戴德梁行华东区策略发展顾问部主管符锦滔闭幕致辞总结道，当前，经济全球化、智能化、绿色化、市场化的时代浪潮正深刻地影响着我国城市的高质量城市建设。随着信息化与绿色化进程的加速，未来城市的产业结构、能源体系、交通物流、空间布局以及城市治理等方面都将迎来重大变革。新兴前沿技术正在深刻改变并重塑着城市发展、产业格局和场景应用。让我们共同期待，在新质生产力的驱动下，中国城市迈向更高质量的未来！
