该标的位于天津市蓟州区中昌北路南端两侧鸿昌广场8.9-101，土地权利性质为出让；土地面积为4656.4平方米;使用（承包）期限为2006年08月04日至2046年08月03日;土地用途为商服用地。房屋建筑面积为9834.06平方米;总层数为13层，所在层为1-3层;规划用途为非居住;房屋结构为钢混结构。
该标的评估价约为7923万元，起拍价为4057.6万元，参拍需缴纳保证金为811.52万元，每次增价幅度为202000元。
该标的资产在处置前出租率高达100%，在当地百姓中认知度极高，表明其运营稳定且深受市场认可。尽管被执行人被判处刑罚，但财产系合法财产，运营合法合规，不存在法律风险。由于前期资产还在运营状态时的关注度和商户入驻率高，从而进一步保障投资者权益。
对于投资者而言，该标的不仅拥有稳定的租金收益和高知名度带来的市场优势，还具备合法合规的运营基础。其合理的评估价值和较大的增值空间，使其成为一个极具吸引力的投资选择。无论是长期持有获取稳定收益，还是未来转让获取资本增值，该标的都展现出显著的投资价值，值得深入考察和积极把握。
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来源：网易
