近期，伴随复工复产的持续推进和毕业季的逐渐临近，城市租房市场加速升温。哪里租房比较靠谱、怎么租房更划算、节后房子会不会涨价等成为了租住群体的关注焦点。
“我们班目前留在北京实习的同学，基本都是在长租平台租的房。”和同学一起在自如合租了一套三室房子的应届毕业生李悦表示，她们之所以选择自如，主要是因为不仅房子整体品质非常好，有定期的租期服务，住起来更舒服、更省心，而且没有中介费，还有免押金等福利，租房压力也小了很多。
多年来，为了让城市新市民、青年人住得起、住得好，自如等专业化长租机构在提供高品质租住产品和服务的同时，也持续为年轻人提供押金减免等多重城市安居帮助，因此越来越受到租客群体的青睐。
据悉，自如推出的社会公益项目“海燕计划”，迄今已开展11年，为像李悦一样的高校应届毕业生提供押金减免、租房月付的专项支持，目前已有超350万自如租客参与自如“免押金租房”系列活动中，累计减免押金近12亿元。
在此基础上，今年3月，自如进一步放开适用“0押金租房”的人群范围，增加覆盖至自如“企悦会”的企业所属员工以及“时光计划”会员两大类人群，帮助更多的城市租客降低租金压力。
除了免押金，长租机构也从租金优惠、服务费减免等多维度为租客“减负”。例如，在北京房地产中介行业协会开展的“惠民租房在行动之春归计划”专项行动中，北京自如提供28万套（间）高品质租赁住房，并推出租房生活服务费优惠、1600元租房优惠券包、提前续约减200元服务费等福利，以务实举措惠民利民，让广大租客群体快速融入城市生活。
对于租客来说，租房价格始终是他们关注的一大焦点。众多租客反馈，对比个人房东随意违约涨租等乱象，长租机构相对稳定的租金水平也让他们更安心。综合中国城市住房租赁智库与自如研究院联合发布的数据显示，近一年来，全国重点城市长租租金整体保持平稳，未出现大幅波动。
《2022中国城市长租市场发展蓝皮书》调查发现，在整体租房市场上，自2020年以来，城市租住群体对于“品质居住体验”的关注度提升了34%。在此趋势下，长租机构凭借房源品质高、福利多、价格稳等特性，对于年轻租客的吸引力不断增强。
在业内人士看来，专业化长租机构不仅通过标准化改造出租，扩大了租房市场的供给数量和质量，还通过输出规范化租赁合同、网签备案等手段，全面保障了租客的权益，成为推动我国住房租赁市场品质化升级、满足新市民及青年人安居需求的关键抓手。
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