建设数字中国是数字时代推进中国式现代化的重要引擎。今年印发的《数字中国建设整体布局规划》提出，在农业、工业、金融、教育等重点领域，加快数字技术创新应用。
近日，为推进夯实数字基础设施和数据资源体系等具体任务的落实，促进数实融合，以数字化驱动生产生活和治理方式变革，由中思拓研究院举办的“数字化转型 高质量发展”暨“中思拓房屋智能估价系统推介会”在广州珠江宾馆成功举行，各大主流金融机构有关负责、有关部门代表、中地会代表性理事单位领导、中思拓智库专家等齐集一堂，知名金融风险管理专家人民大学陈忠阳教授出席主讲。会议由中思拓研究院徐静院长主持。
专精客观 5日完成200万套房屋批量估价
2月，“中思拓房屋智能批量估价系统”上线，实现单一批次负载20万套房屋批量估价，日完成40万套批量估价。广州存量房屋518.5万套，如按存量抵押房屋按200万套计算，5日可完成广州所有存量抵押房屋批量估价。研究院以大数据、人工智能、云计算及区块链等技术为支撑，以海量数据为基础，精准赋能金融机构贷前拓客和贷后二次营销，更是赋能风险管理，科学高效提升房屋评估的科学水平。
批量评估可快速评估历史存量押品复估，同时，通过动态监测押品价值，即时风险预警，满足商业银行押品管理指引和压力测试指引等政策要求。“房屋智能批量估价系统”既可作为智能化风险预警工具，还可用于估价结果的校验和房产抵押物风险评估缓释，有助于推进监管大数据平台和智能化管理平台建设。
快捷安全 采用AI匹配和大数据算法技术
“中思拓房屋智能批量估价系统” 采用地址智能匹配、数据智能校验、模型实时出值，是基于大数据算法、AI技术的应用，杜绝人为干扰，具有专精、客观、快捷等优势。经银行使用实测，出值结果接近市场真实成交价，又快又准。
操作上，用户可通过API接口，直接接入系统。也可下载模板，填写“城市、地址和面积”上传后，系统自动批量出值，系统出值后，有消息提醒。出值结果可批量查询，也可以下载估价报告，操作快捷。安全性上，完全实现“数据不出户”。
技术上，“房屋智能批量估价系统”整合了精准数据治理、海量样本数据同步、高频更新模型、高密度建模、颗粒度细化、大数据+AI聚合估价等优势。通过海量数据的长期动态监测，数据实时更新，持续计算，多渠道数据校验对比，不断修正数据样本，客观性、准确性和实时性得以充分保障。
全面覆盖 广州1989年以来建成的518.5万套房屋
据了解，中思拓房屋智能批量估价系统是十年磨一剑的成果，七年的数据积累，三年的数据产品研发。今年1月，中思拓房屋智能估价系统广州11区“电脑端+手机移动端”两端同步重磅上线，全面覆盖广州所有住宅，上线8798个小区，22.1万楼栋，518.5万套住宅，包括1989年以来建成的所有房屋。本次批量评估涵盖广州所有房屋。
经近3个月的实测使用结果显示，“房屋智能估价”出值率达95.92%，其余4.08%的房屋因楼龄过长、特殊性（如大院、机关宿舍）等原因，系统“不智能”出值。
会议上，徐静院长表示，中思拓研究院是一家向阳而生、蓬勃发展，同时，又兼备历史传承和20余年行业积累的大数据企业。会议上，由副院长演示了“房屋智能批量估价系统”，中思拓智库研究团队分享了《房地产企业健康指标体系》课题研究成果。据悉，目前研究院已积累大量数据，可为用户提供丰富多样的大数据产品和数据服务。
2023年，大力发展数字经济成为多地高质量发展的重中之重。中思拓房屋智能估价产品应用于银行风险管理中，助力银行等金融机构高质量发展，助力风险管理工作更智能、更精准、更高效。
在数字经济利好背景下，中思拓房屋智能批量估价系统将在年底前覆盖粤港澳大湾区7个城市，助力金融机构数字化转型，为建设“数字强国”作出贡献。
