近日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2023中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十六届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开，锋物科技副总裁、思源软件董事长邢志刚受邀接受了采访.他围绕企业战略布局和技术优势两个方面进行了分享.
锋物科技的“复合式”战略布局
邢总说： "科技赋能对于物业行业的真正意义在于它能打造一个新的价值重组平台，当整个行业降本增效面临瓶颈的时候，我们必须要从需求出发、从可操作性的领域着手慢慢去创造衍生价值，探寻这些要素就需要基于科技工具的助力。锋物科技作为一个互联网基因的科技公司，加之较早的入局AI智慧物管领域，自身具备非常好的技术优势，在战略收购思源软件后，双方在产品赋能上优势更加突出，借助锋物科技旗下的物业公司---中土物业集团，我们将工具型产品变成了应用型产品，所有产品从原型开发到调研，到部署和应用，都有了很好的打磨空间，因此，我们对需求的响应、对科技产品的打磨优化都有了更深入的认知。从整体上看，我们是站在企业长远发展的角度做出的“复合式”战略布局。”
产品优势决定了机遇大于挑战
在外部环境的冲击下，锋物科技一直对市场持中性的态度，地产暴雷对产业链上下游的影响，其实并没有打破物业行业的安全链，唯一受到影响的是提升服务品质、科技应用成本的增加，导致对于社区人口追捧热度在某种程度上的退却，反观大的宏观环境，我们看到的更多是机会，随着市场需求更加明确，我们产品体系的优势愈发明显。锋物科技在并购思源后，形成了三通两智的产品体系，AI算法实现了40+智慧社区场景精细化落地，IoT、EBA具备打造低碳社区的能力。此外，为了解除很多客户的顾虑，我们非常注重产品在兼容和安全方面的性能，在一些项目上实现了人和机器的协同，真正帮助客户降低20-30%的成本，业主满意度从80%提升到95%。”
科学管理模式助力中土物业再创佳绩
采访中，问及锋物科技在战略收购中土物业时，做了哪些举措，邢总说：“第一是管理变革，集团自上而下从单点管理向集中管理转变，效能有所提升;第二是科技赋能，助力在管项目降本增效，服务品质有所提高。”
据了解，中土物业历经三十载光华沉淀，已发展为一家具备全业态、全生命周期物业服务体系的现代服务企业。在探索发展过程中，中土物业始终秉承顾客关注为焦点的精神，以专业的服务提升客户生活品质和资产价值，为业主构建美好生活。公司以党建为引领，以物业服务为根基，以智慧科技为引擎，始终致力于发展全业态物业服务及管理。现在管项目400余个，服务范围覆盖北京、山东、内蒙古、陕西、江苏、广东、新疆以及安徽等8个省(市/自治区)下20余个地级市。
中土物业的服务业态涉及行政办公、公共事业、住宅、医院、产业园区、院校以及商业写字楼和综合体等多种业态和领域，并已形成了成熟的不同业态专属的服务产品和解决方案。特别是在行政后勤物业整体托管服务领域，中土物业有着丰富的管理经验和独特的企业优势，被业界称为“机关后勤服务专家”。在成为锋物科技成员单位后，更是凭借强大的科技创新能力驱动，使全方位的物业管理服务与商业运营服务突破物理界限，更好的向业主提供居住、消费、工作及其他生活服务，同时为企业客户提供商业运营、不动产管理和其他衍生服务。
采访的最后，邢总表示：“未来，锋物科技会不断提升企业的创新力和服务水平，持续探索智慧物业的无限可能，为更多的客户和业主带来舒适、专业、美好的服务体验，真正做到“服务创造价值。”
恭喜中土物业凭借精细化管理、人性化服务、科技化赋能的管理服务模式，荣获“2023中国物业服务百强企业”.
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