从城市地标到增长引擎，精耕细作推动产业向上而行
星罗棋布的商务楼宇中，活跃着一家家企业，以楼聚链、以链促产、以产兴城，承载着丰富的现代化产业生态，也串联起城市经济高质量发展的完整脉络。如今，楼宇经济作为现代服务业与先进制造业深度融合的高级经济形态，实现了在集约空间内人才流、资金流、信息流等要素的高度集聚，在推动城市产业结构转型升级、构建现代化产业体系、赋能城市经济可持续增长等方面均发挥着重要作用，是城市夯实发展“硬基础”、提升竞争“软实力”的重要支撑，更为城市发展不断打开新的想象空间。会上，广州市商务局张海波副局长也表示，楼宇经济集聚效应正日益显现，为广州提升城市活力、激发经济动力、增强发展潜力，以及粤港澳大湾区经济增长提供源源不断的动力和能量。
高质量商务楼宇作为打造现代化、国际化、法治化营商环境的关键，既能有效提升城市CBD高质量发展的承载力，也有助企业和城市经济发展迎来新增量。近年来，作为国家中心城市和粤港澳大湾区核心引擎，广州正大力推动楼宇经济持续“向上而行”。2019年，由广州市商务局、广州市市监局、广州市产促会联合编制了地方标准《商务楼宇等级评定规范》，推动成立广州市楼促会，并于2020年起组织开展广州市商务写字楼等级年度评定工作，这是粤港澳大湾区城市首次，也是国家一线城市首次开展的市级官方商务写字楼等级评定，从此广州正式进入楼宇标准化时代。2021年，在首批商务写字楼等级评定中，共计有112栋商务楼宇主动报名参评。经专家组历时半年多细致、严格审评后，凯华国际中心成功脱颖而出，以优异成绩获评“超甲级商务写字楼”。
无缝链接粤港澳大湾区各类顶流资源，拥有着国内写字楼罕见的全天候入口广场、VIP下车区、日本进口电梯及大量进口机电设备等众多高品质硬件设施，凯华国际中心已是广州高端、多业态逾百万平方米的大型综合体之一，能有效满足各类现代优质企业的多元化需求。秉持“至诚至精，悦然于心”的运营服务理念，历经多年的精心打造和运营，凯华国际中心吸引了多家领事馆及众多世界500强企业、国际和国内知名企业入驻，涵盖金融机构、专业服务业及各行业优质企业。此次时隔2年多后获“超甲级商务写字楼”复评认定，无疑再次力证凯华国际中心在软硬件设施及运营服务体系等关键指标上，始终保持着市场高水平。
拥抱零碳数智与ESG，探索面向未来经济的绿色密码
在“双碳”战略引领下，作为绿色城市发展不可或缺的组成部分，商务楼宇在减少能源消耗、降低碳排放、实现碳达峰等方面均发挥着重要作用，含“绿”量也越来越高。2022年，广州市楼促会发布了《零碳数智楼宇等级规范》，引导市场打造绿色、健康、零碳的楼宇空间，开展数字化管理、提供智能化服务，为广州市范围内的商务办公楼宇、产业园区、城市综合体、公寓、酒店、购物中心等提供了清晰的建设运营标准指引。2022年12月，经专家组评定，包括凯华国际中心在内的52栋楼宇成功入围全国首批“零碳数智楼宇试点单位”。2023年，广州市楼促会进一步发布《零碳数智楼宇节能降碳评定规范》，鼓励更多楼宇参与到节能降碳行动中，共同构筑起广州美丽的绿色城市天际线。
当下，零碳数智楼宇正引领着一种新趋势、新潮流，它让商务楼宇运营的节能降碳、降本增效路径更加清晰，可以朝着“双碳”目标更快迈进，进一步提升楼宇经济附加值的同时，也能为企业把握绿色经济和高质量发展这一历史机遇指明方向。展望未来，楼宇空间将不单是提供物理设施的办公场所，更将会成为汇聚数字化管理、智能化服务，打通各种场景界限，以人的官感体验优先，为人们提供低碳、舒适、便捷、智能的工作生活空间。
自正式投入运营以来，凯华国际中心始终将绿色、健康、环保的可持续发展理念，渗透到规划、运营及服务的每一处细节中。无论是三层Low-E玻璃幕墙、国际级新风系统等硬件运用，还是每年持续面向大楼租户员工举办各类绿色环保主题活动，凯华国际中心一直在办公空间的零碳数智与ESG领域专注探索。2019年11月，凯华国际中心便以当时超高层写字楼全球最高分的102分，荣膺被誉为“绿色建筑界奥斯卡”的LEED v4 O+M：EB铂金级认证，在当时的8大考核模块中，凯华国际中心均以满分或接近满分的优异表现通过考核。
与此同时，自2017年起，凯华国际中心每年均积极响应“地球一小时”“世界无烟日”等活动，并不定期面向大楼租户举办零碳数智相关主题讲座。除此以外，作为凯华国际中心专属打造的绿色品牌IP活动——“自然·而然”环保艺术展自2017年首期开办以来，便迅速受到社会各界的广泛关注。此前，凯华国际中心曾先后特邀木艺、纸艺、玻璃艺术以及摄影艺术等领域的国内外知名艺术家联名策展，为大楼租户员工带来“身边艺术展”的同时，持续传递着凯华国际中心积极与自然同行共生的环保理念，现已发展成为大湾区内以艺术为自然发声的代表性主题活动之一。
今年4月21日，在第54个世界地球日即将到来之际，凯华国际中心在一楼南大堂举办了一场名为“自然·而然|拥抱我们共同的地球”的世界地球日庆典活动。定制版美陈装置、专属科普宣传短片、主题午间音乐会、“双碳知多少”有奖问答大挑战……通过线上线下结合的多种互动体验方式，凯华国际中心以期进一步启发和激励大楼租户员工主动拥抱绿色低碳环保理念，养成健康生活方式，共同保护我们赖以生存的地球家园。
凡是过往，皆为序章。继往开来，根植与践行ESG理念，从空间友好、环境友好、社群友好到人文友好，凯华国际中心将在不断提升自身空间场域零碳数智硬实力的同时，携手更多元的环保艺术力量，为项目注入更多促进可持续发展的软价值，共筑面向未来的城央办公生活新生态。
