北京，2025年1月3日 ——享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行受邀出席“面向未来的估价发展”2024中国房地产估价年会暨中房学成立30周年活动并荣获四项大奖。戴德梁行北区董事总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰作为优秀房地产估价师代表发言并出席圆桌论坛。
近日，在中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下称中房学）成立30周年之际，中房学在北京举办主题为“面向未来的估价发展”的2024中国房地产估价年会暨中房学成立30周年活动。原建设部副部长、中房学第二届会长宋春华，原中央纪委驻住房城乡建设部纪检组组长、中房学第三届会长杜鹃，住房城乡建设部房地产市场监管司负责人出席会议并致辞，中房学现任会长柴强出席并对正处转型升级关键期的房地产估价行业提出发展建议。
在中房学成立30周年开展的“房地产估价领域示范引领人员和机构评价活动”中，戴德梁行荣获优秀房地产估价机构，戴德梁行华南及华西区估价及顾问服务部主管及执行董事、深圳评估公司总经理费金标荣获优秀房地产估价机构带头人，戴德梁行北区董事总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰荣获优秀房地产估价师，戴德梁行华南区估价及顾问服务部董事赖琳玲荣获优秀房地产估价师。
（右四）戴德梁行华南及华西区估价及顾问服务部主管及执行董事、深圳评估公司总经理费金标上台领奖
戴德梁行华南及华西区估价及顾问服务部主管及执行董事、深圳评估公司总经理费金标表示，作为首批房地产评估服务机构，戴德梁行扎根市场，积累了超过30年的估价服务经验,在评估机构业内的历次资格年审中，均被评为一级机构。服务客户涵盖了银行、金融、保险开发商、投资基金、综合企业、科技、医药等各个行业，致力于为客户提供一站式全方位的房地产估价顾问服务。我们秉承独立、客观、公正的执业准则，坚持专业主义、长期主义，继续竭诚为客户提供专业、优质、高效的房地产估价顾问服务。
（右五）戴德梁行北区董事总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰上台领奖
戴德梁行北区董事总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰作为优秀房地产估价师代表发表心得。他表示，回顾房地产估价行业过去的经验，我认为既要“不变”，有所坚守；又要“求变”，有所革新。不变之处在于，房地产估价在我国房地产行业健康发展中扮演着举足轻重的角色。作为房地产交易公平公正的基石，房地产估价为交易双方提供了合理的价格参考依据。特别是在房地产金融这个交叉领域，合理的估值可为金融机构与投资人提供可靠的决策依据，为房地产市场的良性运转、为金融市场的稳定发展牢筑安全底线。求变之处在于，房地产行业的融资需求是在变化中发展的。无论是从间接融资向直接融资的转化，还是从增量资产向存量资产的转变。我们房地产估价师该如何找到自己的位置发挥专业服务，是多年来我一直思考的问题。
随后，胡峰作为分享嘉宾出席圆桌论坛，与来自北京首佳、深圳国房、厦门均达、安徽中安、海南正理等估价机构负责人，围绕“未来房地产估价发展畅想”的主题进行了深入的探讨，交流和研讨人工智能对估价业务的影响，未来房地产估价师如何发挥新的、更大的作用、提供更有价值服务，估价行业未来发展趋势思考等行业关注的议题。
新一轮科技革命对行业的冲击是不可避免的，但不可能取代房地产估价师的专业价值，估价机构为此要注重培养跨学科、复合型人才，更好服务于经济社会需求。未来，房地产估价可以在金融、保险、养老等国计民生领域发挥作用，实现转型升级，房地产估价应继续发挥专业价值，不断努力提高自身社会地位和影响力。
胡峰表示，展望未来，随着房地产存量市场的进一步发展，不动产“投、融、管、退”模式不断成熟，我们的业务将会从传统模式不断向高质量的咨询顾问、工程尽调、ESG服务、资产管理服务等全链条多元化服务发展，同时也会对房地产估价顾问队伍提出更高的要求。我们愿继续秉持理想、付诸行动、坚持不懈，与各位携手共进。
此次戴德梁行获得四项行业至高荣誉，是对戴德梁行占据行业领先地位和此前为行业所作贡献的认可和鼓励。戴德梁行将以此作为新的起点，继续为房地产行业提供专业服务，贡献力量，推动行业的健康发展。
