在资本市场的风云变幻中，一家区域型上市物企——德商产投服务（02270.HK）再次以其独特的战略眼光和勇气，吸引了市场的广泛关注。
8月16日晚间，金科股份宣布破产重组的最新公告，其中，德商产投服务旗下全资子公司成都风知科技有限公司联合体作为意向重整投资人之一，正式浮出水面。
这一举动不仅标志着德商产投服务首次涉足非关联方的不良资产重整业务，更在业内开创了上市物企参与此类业务的先河，继上月宣布进入代建业务之后的又一业务破圈。
在物业规模增长遭遇瓶颈的当下，德商产投服务选择通过业务多元化和资产整合的方式，来寻求新的增长点。自2022年以来，德商产投服务便开始了其业务版图的扩张之路。从商办运营、产业园运营到直播等新兴领域，这家公司不断尝试新的业务模式，以应对行业周期性的挑战。同时，在商业运营板块，德商产投服务也加快了产品升级迭代的步伐，形成了产商一体的新商业运营模式。持续不断的变革创新，让德商产投服务上市三年以来，无论是营收还是利润，均持续保持高速正增长。
此次参与金科股份及重庆金科的重整案，是德商产投服务在资产管理和不动产投资领域的一次重要布局。通过与关联方德桦企业的合作，德商产投服务有望借此机会进一步拓展其业务边界，实现资产全链条服务业务的整合与提升。而这次业务机会，也得益于德商产投服务刚并入的以不动产投资与营造为主营业务的四川德商绿建工程建设管理有限公司，公开信息显示，该业务板块专注于政府代建、商业代建及资方代建三大业务领域，通过管理赋能、资源整合、输出品牌及标准，致力于构建一个覆盖资产全生命周期的综合性服务平台，提供定制化解决方案与高品质的管理服务，助力资产保值增值，为客户创造价值，为社会创造机制。目前，该业务板块已成为成都代建市场本土第一品牌，荣获包括“克而瑞2023年中国房地产企业代建综合能力TOP20”，“2023成都楼市优秀代建管理企业”在内的多项行业嘉奖。
对于德商产投服务而言，这次尝试无疑是一次“以小博大”的壮举。在激烈的市场竞争中，这家区域型上市物企以其敏锐的洞察力和果敢的决策力，为自身的发展开辟了新的道路。然而，成功的道路从来都不是一帆风顺的，德商产投服务能否真正实现其战略目标，还需时间的验证和市场的考验。
作为观察者，我们不禁对德商产投服务的未来发展充满期待。这家区域型上市物企的每一次尝试和突破，都为我们揭示了行业发展的新趋势和可能性。在未来的日子里，我们期待看到更多像德商产投服务这样的企业，能够勇敢地走出自己的舒适区，以创新和变革为动力，推动整个行业的持续进步和发展。
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