北京楼市的小阳春仍然在持续，数据显示，3月北京二手房网签14280套，环比上涨125.5%，远高于1.2万套的“荣枯线”，这一数字也是最近一年来的最高点。迹象表明，在经过去年的深度调整后，当前北京楼市可能已基本到位，目前来说可能是一个购房者介入市场的好时机。
而另一方面，新房数量巨大，机构数据显示，当前北京在售新盘项目超 500 个，如此巨量的新房市场，应当选择什么样的项目，对于置业者来说是个巨大的考验，从长远来看，置业应当选择符合未来发展趋势的产品，那么什么样的房子才是符合未来趋势的好房子呢？不妨从政府政策上一窥端倪。
4月8日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》征求意见稿拟明确，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元。
显然，绿色低碳住宅正是房地产市场发展的必然方向，也应当成为置业者重点考量对象。事实上，在此之前，政府已陆续推出以绿色健康为居住要素的高标准住宅地块，这其中，中绿东岳府极具代表性。
中绿东岳府不仅是北京首批高标准住宅项目，也是在绿建高标准评分中少有的取得100分的满分项目，项目全面实施最高级别的三星级绿色建筑标准，装配式建筑装配率达到91%，100%实施超低能耗建筑，100%实施健康建筑，采用通过绿色建材认证的基础结构和精装建材，而以此标准打造的中绿东岳府，日常使用中较普通住宅可节约 90% 的能耗，大幅减少如夏季空调、冬季采暖等能源消耗，为居住者节省居住成本，这是超低能耗住宅最直接的经济效益，而除此之外，相对于传统住宅而言，由于施工精细化和建筑装修一体化，中绿东岳府的建筑质量更高、寿命更长。
绿色低碳住宅的另一个优势是舒适宜居，以中绿东岳府为例，其采用高效热回收新风空调系统、被动式建筑外门窗、无热桥设计、优良的气密性、高效外保温系统等五大核心技术，可实现室内全年“恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁”的居住效果，室内温度可常年控制在20-26℃，室内湿度可常年控制在30%-60%之间的舒适居住状态；另外，被动式建筑外窗可隔绝 40 分贝以下噪音；是普通建筑的 10 倍的气密性可保证室内常年不落灰尘……
上述这些居住状态，是普通住宅不可企及的，中绿东岳府为居住者带来的也不仅仅是经济、舒适，更是健康，试想生活在“五恒”的住宅里，远离干燥、潮湿、花粉、灰尘、噪音环境，常见易感的过敏、鼻炎、神经衰弱等症状都将有效缓解。
于大能节能减排，于小能提升居住舒适度，这正是政府大力推行绿色低碳住宅的原因，也是中绿东岳府饱受市场认可的原因之一，目前购买中绿东岳府即可今年入住，同时与项目一路之隔的北京十一学校也将于今年9月正式开学，名校和居住品质兼顾，对于置业者而言，选择中绿东岳府这样的住宅不止是顺应市场、时代发展趋势，更是为自身资产增加一重价值保障，而不至于几十年后落得如今天的“老破小”一般被抛弃的命运。
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